1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
狛江市
92.1万円/㎡
前年比-2.6%
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パークビュー狛江
東京都狛江市元和泉二丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩14分
1993年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
6,016万円
75.8万円/㎡
3,817
5,283
6,748
8,214
AI査定結果
推定相場価格
6,016万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,283万円〜6,748万円
66.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月14日
パークビュー狛江
4,980万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,980万円 | 62.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,490万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,480万円 | 56.4万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,890万円 | 67.4万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅14分 | 4,980万円 | 62.7万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | 木造 |
| 2025/10/27 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,050万円 | 74.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティコープ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、狛江市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は狛江市の平均と比較して31.9%割安です。